上一篇
媒体:万科真正的后王石时代已经无限逼近- 热门楼盘
- 最新楼盘
- 张家界新房
- 周边城市(楼市)
- 推荐楼盘
据媒体报道,全国政协委员、中国银行监事梅兴保在“两会”前就目前房地产走势等问题接受记者采访时表示,今年的房产税难以避免,房价会相对稳定,但不排除二三线个别城市、一线城市的个别出现“跳水”可能。
不排除个别城市楼市“崩盘”
记者了解到,梅兴保委员每年两会都关注房地产,也都会提出相关的提案。
“去年我们参加了全国政协经济委员会对全国房地产全面系统的调研,这是近年最全面系统的一次调研,调研七八个省,跨好多省市,整体有一个报告已经送到上面。”梅兴保说,个人而言,建议突出、分类地来管理,分级负责地调控房地产,中央政府管好直辖市,各省由各省政府来管,省里的热点城市(比如广东的深圳、浙江的杭州等),要求参照中央管直辖市的办法来管。
梅兴保认为,房地产的情况比2013年要复杂多变一点,但今年分层次、分地域,不是普遍的紧张或崩盘。而是分区域性的地方、分区域性的城市,就算是同一个城市里,也分不同的房地产项目,哪个房地产开发的,拿地的成本、融资成本等因素综合判断。
“比如北京市,也不能排除少数楼盘不合理、政策的改变、甚至地产商出现经济问题而降价。”梅兴保说。
梅兴保表示,房地产系统性的风险目前还难判决,还没有出现相关征兆,但个别地方和个别企业和有一些三四线城市,前两年在财政的驱使之下,很多土地的优惠政策,引起了一些一二线城市的房地产商蜂拥而至,盖了大量的商品性住宅,学校、医院等周围设施不配套,可能会扛不住。
“谁有几套房” 需要全国统一登记
“今年的房产税难以避免,因为用税收的杠杆来调节房地产还是治本的一个办法,但是房产税的剖问题首先要总结一下上海、重庆的做法,重庆、上海做法还是有一些借鉴的地方,但由于面太窄,所以效果不是很明显。”梅兴保说。
梅兴保认为,不动产登记对征收房地产税非常重要的,是基础。“包括谁有几套房什么的,这些要全国统一的收集起来。”
梅兴保建议,借鉴国内国外的经验的做法,包括一些户籍制度等配套措施都要配合起来。
本文出处:http://house.ifeng.com/news/view/detail_2014_03/04/34407712_0.shtml
责任编辑: zjjadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
2中建·敦谊小学签约暨开工仪式隆重举行
3返乡买房,必看福天丨城央带花园大宅,限时5重
4荣融12年 感恩回馈 交1万元 抵5万元 购房抽
5疫情之下提前交房交证 | 富华用实力诠释“
6央企实景现房 亿元补贴超给利!
7国庆七天乐 嗨翻张家界!
8国庆大放价丨购房抽5万现金大奖 房价95折,低
9桑植县第二届房交会“特”购“税”惠全城!最
10重磅|区域新增重磅利好,速来围观!
张家界买房哪些楼盘更优质?张家界这些楼盘值得关注!
2022-08-24 10:49:57
张家界目前买房均价是多少?在售楼盘有哪些?
张家界买房优质楼盘有哪些?张家界这些楼盘值得关注!
张家界买房哪些项目值得入手?这些楼盘值得了解!
张家界买房优质项目有哪些?张家界优质楼盘汇总!
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
中建·敦谊小学签约暨开工仪式隆重举行
返乡买房,必看福天丨城央带花园大宅,限时5重钜惠!
荣融12年 感恩回馈 交1万元 抵5万元 购房抽宏光MINI 家电大礼活动圆满完成!
疫情之下提前交房交证 | 富华用实力诠释“靠谱房企”!