上一篇
湘江新区跑出发展“加速度” 一季度GDP达441.51亿元下一篇
楼市“日光盘”多?都是套路
原标题:“金三银四”南京新房成交量为7年来新低 房价趋稳
传统楼市旺季“金三银四”,二线城市的南京楼市不旺。据综合房产平台365淘房2日统计,南京新房成交量同比下降5.8%,创下7年来新低。
据365淘房统计,“金三银四”期间,南京共有32个楼盘推出9887套新房,同比上市量下降26%。开发商领取预售许可证、推盘节奏放缓,南京新房库存低位徘徊在2.5万套左右。
冷热不均成为楼市常态,“金三银四”南京新推出的32个楼盘中仅有10个楼盘售罄。位处南京江北新区核心区的热门楼盘“蓄客”不愁,每每开盘,中签率走低。而一些冷门楼盘因地理位置不佳、性价比不高滞销,买房人不仅不需要参与摇号,即到即得,甚至在开盘过去数个月后,仍有不少房源待售。
楼市持续调控背景下,不论是新房、二手房,房价趋稳。
据国家统计局数据,3月,南京新房价格环比下跌0.3%、同比下降1.7%,至此,南京新房价格出现了环比、同比连续6个月“双下降”的局面。
土地成交亦较为平淡。“金三银四”期间,南京主城区出让11幅地块,其中1幅流拍,10幅成交地块中有9幅以底价成交。
目前,南京各银行对首套住房的购房利率上浮20%成为主流,有的商业银行将首套房商贷利率提至25%,买房人购房成本继续走高。这使得买房人再三观望,出手谨慎。
据365淘房新房中心摸底,今年4月底至5月,南京将有31个楼盘上市,共计8855套房源。
中原地产首席分析师张大伟认为,目前全国大部分城市成交量低迷。今年一些城市或继续出台摇号政策,预计刚需入市积极性提高,成交量反弹。而城市、地区之间冷热分化现象或将持续。 (记者 朱晓颖)
(来源:中国新闻网)
责任编辑: Housebro
下一篇
楼市“日光盘”多?都是套路热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
2中建·敦谊小学签约暨开工仪式隆重举行
3返乡买房,必看福天丨城央带花园大宅,限时5重
4荣融12年 感恩回馈 交1万元 抵5万元 购房抽
5疫情之下提前交房交证 | 富华用实力诠释“
6央企实景现房 亿元补贴超给利!
7国庆七天乐 嗨翻张家界!
8国庆大放价丨购房抽5万现金大奖 房价95折,低
9桑植县第二届房交会“特”购“税”惠全城!最
10重磅|区域新增重磅利好,速来围观!
张家界买房哪些楼盘更优质?张家界这些楼盘值得关注!
2022-08-24 10:49:57
张家界目前买房均价是多少?在售楼盘有哪些?
张家界买房优质楼盘有哪些?张家界这些楼盘值得关注!
张家界买房哪些项目值得入手?这些楼盘值得了解!
张家界买房优质项目有哪些?张家界优质楼盘汇总!
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
中建·敦谊小学签约暨开工仪式隆重举行
返乡买房,必看福天丨城央带花园大宅,限时5重钜惠!
荣融12年 感恩回馈 交1万元 抵5万元 购房抽宏光MINI 家电大礼活动圆满完成!
疫情之下提前交房交证 | 富华用实力诠释“靠谱房企”!