张家界旅游业又拓新的疆土

 一个接近的规划布局即将呈现

 龙凤梯田·茅古斯村旅游度假区 

本次总体规划范围南起罗水乡北部柳树角，北至桥头乡，西部紧连天泉山国家森林公园，东临马鞍山村和中南村，包含罗水乡罗水村及龙凤村两个村庄，总面积 1204.7公顷。

规划目的

为开发张家界市西线龙凤梯田旅游资源，丰富和完善张家界旅游产品、促进张家界市东西线旅游的协调发展，刺激区域经济增长与拓展旅游新业态，引导龙凤梯田项目地的开发建设。特编制《龙凤梯田·茅古斯村旅游度假区总体规划(2018-2030)》。

总体定位

依托项目地良好的区位发展条件，抓住旅游政策契机，基于龙凤生态梯田资源，以梯田生态保护为根本原则，以市场需求为导向，融入当地特色茅古斯文化元素，原生态自然与原生态文化资源相结合，以梯田观光、文化体验为核心功能，融入生态休闲、精致度假体验，打造高品质、体验佳、功能复合的梯田生态文化旅游度假区，成为张家界西线旅游目的地，为张家界新型休闲方式代言。

总体空间结构

“龙凤梯田·茅古斯村”形成“一轴、一心、一环、三区”的总体空间结构体系。“一轴”：即沿南北向主要交通及沿线景观形成的旅游发展轴；  “一心”：即为北部大面积梯田组成的梯田农业景观核心；    “一环”：即是核心梯田外围以文化体验、旅游配套为主要功能的文旅休闲体验环；“三区”：即是综合服务区（龙凤来迎）、文化休闲区（天阶巴普）、核心观光区（阶梯田园）三大功能片区。

本次规划总用地面积为 1204.7 公顷，其中，城乡居民建设用地为 103.2 公顷，占总用地的8.6%；非建设用地面积为 1101.5 公顷，占总用地的 91.4%。

东方·曼哈顿

东方·曼哈顿全球保税直购中心

她是中南地区超大的国际化妆品基地，是汇聚全球时尚精品的购物天堂，是尽享环球饕餮盛宴的美食天地，是世界一流的高端韩国医学美容中心。

她有航空港的口岸，保税区（申请综合保税区），保税商品展示及交易中心，物流仓储服务，生产加工区（前店、后厂、后仓），旅客停留休息，跨境电商的批发等七大功能。

东方·曼哈顿是集全球保税直购中心、丰泽国际公用保税仓和网络电商平台三位一体项目，是构建张家界外向型经济平台的重要环节，以打造全球旅游购物基地为目标，定位旅游+购物+采购的发展新模式。项目将以全球潜力的时尚商品为核心业态，打造中南地区超大和武陵山片区最大的国际化妆品基地、国际精品直购超市和中外美食专区，成就旅游购物天堂。

价值五：新型商业，不受电商冲击

全球保税直购中心各楼层业态

1楼 将进入兰蔻、雅诗兰黛、迪奥、香奈儿等国际化妆品品牌和后、雪花秀等比较受消费者欢迎的韩国品牌，打造西南地区规模最大的化妆品直购基地。

2楼 定位于国际精品，引入包括箱包、电器、休闲服装、睡垫、帐篷等在内的国际户外休闲精品。

3楼 定位于保税超市，展示和出售进口商品，同时也推介张家界或湖南的名优特产，比如黑茶、绿茶、蜜茶、毛尖、黄金茶等武陵山片区的农副产品。

4-5楼 为环球美食，招商已经基本完成：抢先入驻商家有斗牛士、小城觉味、思必客、牛蛙恋上鱼、醉生肖、约茶日记、炭匠鲜笙、清潭洞碳烤、日式盖浇饭、豪客嘉族、黄记煌、鲜芋仙等餐饮品牌。

6-7楼 医美中心是与韩国保健福祉部合作，打造世界一流的高端韩国医学美容中心，将引入美容、整形、牙科、儿童成长、半等科室，目前运营团队已组建完成，已进入装修设计阶段。