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6月24日中国人民银行发布最新货币政策规定:自2018年7月5日起,定向降准,下调银行存款准备金率0.5个百分点。总共向5家国有银行和12家商业银行释放5000亿资金,用于债转股,另外给其他银行释放的2000亿资金,用于支持小微企业。
本次央行降准共向市场释放7000亿资金,最直接的影响就是银行资金充裕,短期吸收资金欲望降低,大量货币流向市场,货币贬值,刺激投资。根据央行统计数据显示,2017年我国通货膨胀率保持在6%-8%的水平,随着今年以来的三次降准,货币政策放松,将导致人民币进一步贬值。此时手上有现金的应该更多考虑如何让资金保值,而买房是抵制通货膨胀的投资选择。
因为央行释放资金,银行后续资金将变得宽裕。一方面,银行的房贷政策有望放宽,购房者购房的压力也会减轻,提高首付的政策也可能适当放松。也就是说买房贷款更加容易,购房需求增加,促使楼市回暖。
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