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山东章丘14宗地21.7亿卖出 楼面价逾7000元/平创新高

发布时间: 2017-11-17 09:21:03

来源: 观点地产网

分类: 土地市场

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11月16日,山东章丘15宗地挂牌截止。最终,除编号为2017-15住宅地块由于规划配建调整终止出让外,其余14宗地全部顺利成交,总成交金额达21.7亿元。

另据成交情况显示,此次土拍成交楼面价最高达7325元/平方米。

观点地产新媒体查阅获悉,此次章丘出让的住宅用地全部位于章丘绣源河以东,其中有8宗居住、商服用地,面积约为587亩。最终,2017-16、17、18、19地块以底价成交,4宗地块进入房企竞价环节,其余6宗均为工业用地。

据了解,此次土拍竞争最激烈的是位于工业一路以东2017-20两居住组团地块。该地块面积共计12.6487平方米,约190亩,土地的地上容积率1.5-2.0,吸引了重汽、绿城等多家房企参与竞价,最终地块溢价69%,楼面价5075元/㎡成交。

另外,位于双山北路以北,质量检测中心以东的2017-21地块,最终以37143万元成交,楼面价高达7325元/㎡,该地块面积31689㎡,约48亩,容积率为1.3-1.6,根据出让规划,该地块建筑高度将不高于36米。

此外,位于双山大街以西,齐鲁涧桥以北的2017-22地块,则以溢价11.51%成交,成交价为23243万元,楼面价为4779元/㎡,地块面积34738平方米,约52亩。根据出让规划,该地块建筑高度不高于18米。

责任编辑: zhangjiajie66

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