专访世雄.东方明珠总经理邓权：打造责任地产 树立行业典范！

新时代、新使命、新责任！拥抱时代，担当使命！

在波澜壮阔的中国城市化进程中，房地产企业在改善城市面貌、提高居住质量和创造社会价值方面，做出了巨大贡献，也付出了智慧与力量，履行了自己的社会责任。

而责任地产是有良知的地产。良知是美德，是恪守底线、不越红线的诚信和自律，是知善知恶知行合一，是从责任缺失到责任自觉再到责任自信道路上的灯塔。

世雄.东方明珠的初心

因为看好张家界的未来，对这座城市的无限可能充满了信心，2008年，世雄集团通过招商引资来到张家界发展，东方明珠是世雄集团走出去的第一个大项目，因此在规划和设计理念上都独树一帜，立志打造张家界“离尘不离城”的宜居典范、璀璨明珠。

从2008年拿地到2012年开盘，世雄集团投资7亿，一次性开出2300多套33万平米，这在当时，是舍我其谁的豪迈，是万夫莫敌的气概，但现实却相去甚远危机重重！

危机爆发、责任地产的坚持

2013年房地产市场低迷，加上企业管理不善，扩张步伐过快，东方明珠没达到预期销售目标，在债务和工期方面协调不当，销售进度和工程进度难以相互支撑，项目开始陷入恶性循环，出现了后来的一系列危机，2014年底更爆发了债务危机和群体事件。

当大部分人都以为开发商要“跑路”时，世雄.东方明珠董事长谢阳荣说，哪怕前期投资都不要了，我也要把东方明珠继续做下去，一定把项目做好，要办证完毕交付业主。

在市委市政府的关怀和帮助下，世雄集团调整步伐，重新出发。

在董事长谢阳荣和总经理邓权的带领下，公司员工众志成城、团结一心，顶着社会舆论的巨大压力，不忘初心继续前行，一个一个问题去解决，直面不躲避，真诚对人真心待人，“有钱钱交代，没钱话交代”，就这样熬了过来。

邓总回忆说，有一次在清理债务时，发现欠了一个民工几千元的工资，我们马上联系他，把钱送到他手里，他非常吃惊，说没想到在这么困难的情况下，东方明珠还能把帐结清，算是良心企业，他希望我们坚持下去度过难关。

在社会各界的肯定和鼓励下，很多之前不看好东方明珠的人又慢慢的对东方明珠燃起了希望，从期待到绝望再到希望，我们经历了凤凰涅槃般的浴火重生。

坚持不懈，只为华美绽放

坚持就是胜利，是耳熟能详的一句话，面对任何挑战都要充满动力坚持不懈，当然，作为企业更需要坚韧不拔的精神和高度的责任感。

2016年我们开始偿还债务，下半年重新启动步入正轨，2017年东方明珠取得了月销90套的佳绩，顺势偿还了大部分债务，迎来了绝佳的时间窗口，命运终会眷顾一直努力的你。

在销售转好、危机解决和经营逐步走向正轨后，公司没有想着快速脱身，而是加大对项目硬件设施和软性服务的投入，力求交付给业主良心产品，赢得行业口碑，用自己的行动诠释责任地产的社会责任。

随着对标提质、旅游强市战略的实施，西溪坪基础设施开始大规模提质升级，东方明珠周边的市政项目越来越多，杨家溪体育生态公园、西溪坪东互通立交桥和朝阳路等项目陆续竣工，现在的东方明珠终于拥有了成为一颗“明珠”的最佳配套和环境。

胸怀若谷、勇于担当的地产人

从营销专员起步，邓总跑遍了张家界两区两县102个乡镇，一步一个脚印从行销员到营销经理，再到营销负责人、项目副总，一直到公司总经理的位置，他经历了房地产的起起落落，看透了人间冷暖，但他始终用真诚、真心去解决问题，不愧对业主，不亏待朋友，遇到业主集体上访，邓总一定是冲在最前，耐心、细致做好各种解释工作。

看到东方明珠越来越好，邓总很欣慰，他说，房地产从业人员一定要有责任心，房地产行业其实也需要温情、也需要爱心，当你踏入这个行业时，你就要学会感恩、学会付出。

邓总说，每一套房子，都倾注着一个家庭一辈子的积蓄，呕心沥血几十年，也许就只能奋斗出一套房子，有房子才有家，才能让他们在城市中有了归属感，幸福感。

他们当初选择东方明珠，是信任是托付，我们一定不能辜负他们，看着他们在东方明珠幸福的生活，也是我最大的自豪。

诚信经营、开启新的时代

诚信经营是世雄集团的企业宗旨，东方明珠积极响应市委市政府号召，2018年推出400多套满足刚需为主的带装修房，感谢业主的信任和托付，感谢与我们风雨同行一起成长。

邓总对我们说，世雄集团不会离开，我们将继续投资建设张家界，随着高铁的开通，城市品味还会再上台阶，房地产市场持续提质升级。

未来世雄带给业主的产品，定位宜居旅游地产，建设智慧型小区，用物联网实现资源共享，这样的小区邻里关系更加融洽，居住体验和舒适度更高。

另外，世雄集团还计划在张家界投资一家以健康养生为主题的星级酒店。

金杯银杯不如老百姓的好口碑，世雄用责任地产开启了新的时代！