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上周北京新房网签464套 业内:新房交易量有望走出低谷下一篇
网友告诉我的购房现状, 在长沙就是买不到房子了!全国正积极推进房地产市场租售并举的长效发展模式,目前正进入快速落实阶段,多个城市相继推出官方版住房租赁平台。
据证券日报统计,北京(楼盘)、成都、杭州(楼盘)、广州(楼盘)、武汉(楼盘)等城市正式推出了住房租赁交易服务平台。佛山(楼盘)市、合肥(楼盘)市住房租赁服务正在启动中,预计本月上线;厦门(楼盘)、沈阳给出了平台搭建时间表。
也就是说,在中央提出的首批12个住房租赁试点城市中,至少有9个城市开始陆续推出官方住房租赁服务,落实国家政策。
按照住房和城乡建设部等九部门在7月20日下发的《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,首批12个住房租赁试点城市为广州、深圳(楼盘)、南京(楼盘)、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州(楼盘)、佛山、肇庆(楼盘)。
中新网援引中原地产首席分析师张大伟称,12个住房租赁试点城市都将陆续上线住房租赁交易服务平台。
对于官方租赁平台的作用,证券日报引述方正证券(601901,股吧)房地产首席研究员夏磊称:“官方租赁平台的上线,其实是减少交易成本的有效之举。”
当前,全国租赁市场存在虚假房源多、合同无备案、随意涨租金、交易不透明、“黑中介”等问题。而官方租赁平台运用房源真、价格稳、无中间环节的新模式,将为市场带来新的规范和秩序。
夏磊解释称,首先,官方租赁平台的推出能够有效杜绝虚假房源,保障平台上房源的真实性,为租户节省搜寻成本;其次,能使一些房东和租户进行直接交易,有效降低租房成本;最后,房东为了能在平台上持续交易,也会有自我约束行为。
按照目前的发展态势,预计全国多个热点城市尤其是上述12个租赁试点城市,后续会有更多租赁房源陆续上市。
除了官方住房租赁服务平台之外,多地还在土地供应上落实相关政策。据中原地产研究中心统计,全国超过10个城市推出了租赁类土地,未来可提供房源超过80000套。
责任编辑: zhangjiajie88
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