上一篇
业主全程“自主” 老楼装上新电梯- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
房屋中介“跑路”严重 法院出提示
法制晚报讯 近年来,房屋经纪公司已不满足于获取中介费,而是以“承租人”或“出租人”身份出现,从中赚取租金差价。中介公司作为租赁合同的一方,其“跑路”等问题引发的案件量逐年增多。
针对此类问题,今天上午,大兴法院召开涉房产经纪公司房屋租赁合同纠纷案件审理情况及典型案例新闻通报会,并作出法律风险提示。
发布会上,大兴法院庞各庄法庭庭长张彬介绍,近年来,大兴房屋租赁市场异常活跃。房屋代管或出租代理已经成为房屋租赁市场的主要经营模式,这种房主与租户“不相识”的模式存在很多的问题。
据了解,大兴法院2015年受理此类案件62件,2016年受理115件,2017年受理194件,今年截至6月底受理109件,增幅明显上升。
“纠纷的主因是中介公司违约。”张彬表示,在房屋租赁链条中,中介公司对房主或租户任何一方存在违约,都可能导致纠纷的产生,更可能同时产生两类房屋租赁合同纠纷,造成“两头受害”。
法院在审理该类案件中还发现,中介公司的门店大多是租房经营,流动性大,故“跑路”现象严重。数据显示,因中介公司下落不明,导致公告送达案数量递增。2015年2件,2016年21件,2017年30件。缺席判决案件三年来分别为13件、27件、53件。
同时,房主起诉要求腾退房屋存在困难。因租户已经向中介公司交纳了房租,在房屋租赁期限未满的情况下,租户普遍拒绝腾退房屋。
“租户应慎重选择房屋中介,仔细审查合同条款、留意合同盖章主体与营业执照登记的名称是否一致!”大兴法院法官向承租人作出了提示。
(来源:法制晚报)
责任编辑: Housebro
下一篇
房企高周转游走在安全边缘热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
2中建·敦谊小学签约暨开工仪式隆重举行
3返乡买房,必看福天丨城央带花园大宅,限时5重
4荣融12年 感恩回馈 交1万元 抵5万元 购房抽
5疫情之下提前交房交证 | 富华用实力诠释“
6央企实景现房 亿元补贴超给利!
7国庆七天乐 嗨翻张家界!
8国庆大放价丨购房抽5万现金大奖 房价95折,低
9桑植县第二届房交会“特”购“税”惠全城!最
10重磅|区域新增重磅利好,速来围观!
张家界买房哪些楼盘更优质?张家界这些楼盘值得关注!
2022-08-24 10:49:57
张家界目前买房均价是多少?在售楼盘有哪些?
张家界买房优质楼盘有哪些?张家界这些楼盘值得关注!
张家界买房哪些项目值得入手?这些楼盘值得了解!
张家界买房优质项目有哪些?张家界优质楼盘汇总!
重磅!长沙放开首套房限购!网签4年可以卖!
中建·敦谊小学签约暨开工仪式隆重举行
返乡买房,必看福天丨城央带花园大宅,限时5重钜惠!
荣融12年 感恩回馈 交1万元 抵5万元 购房抽宏光MINI 家电大礼活动圆满完成!
疫情之下提前交房交证 | 富华用实力诠释“靠谱房企”!