淡定！毕业季租房不着急小心是中介精心谋划的骗局

发布时间： 2019-07-22 17:20:52

来源：齐鲁网

分类：本地楼市

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随着毕业季的到来，又到了毕业生租房高峰期，不少刚踏入社会的毕业“萌新”们因为租房犯了愁，有的甚至吐槽都找不到合适的房子，租房真的有那么难吗?

作为“初出茅庐”的刘鑫就曾跌进过租房大坑：“不好租，当时房源信息不符，环境也不好，但是没办法。”

在找房子的过程中，一些毕业生会选择中介公司租房，但由于目前正处于租房旺季，不少中介机构会向租房者传达房源紧张的信息，致使求租者怕租不到房子，而选择妥协。

然而所谓的房源紧张，不过是中介公司精心谋划的骗局,“找好房”大学生住房租赁平台副总经理告诉记者:“从市场的供求来说，房子还是很多的，不缺少供给。可能说之前有很多那种长租公寓机构，因为现在毕业季也是租房旺季，可能给大家造成一种房源比较紧缺的现象，但其实不然，从整个大市场来说包括房东在一些网站上出租的房子，还有一些中介机构挂的房子还是很多的，所以整个市场上供给这一端是不缺少。”

徐兴龙所在的“找好房”网站平台，主打毕业生零佣金租房，这个毕业季已经为300多名毕业生免费找到了合适的房子。记者发现，目前在其网站上仍有大量房子等待出租。

造成房源多的其中一个原因就是隔断房的出现。对于一套三室的房子，中介公司可能根据房子的现实情况，改到五室六室，相对来说以前三个人就可以消化一套房子，现在六个人才可以，这样就多出了一套房子。在市场上，这样做的机构是非常多的。

房源多，租客少，毕业生租房仍然难，徐兴龙分析，毕业生房屋需求与房源市场不匹配或是重要原因之一：“一是因为自己刚毕业，资金支付能力比较弱，前期收入也比较低；还有一个就是现在大部分毕业的学生都是95后，对租住品质的要求，可能相对90后、 85后这些群体要求更高一些，所以市场上这些房子匹配度不是那么契合，所以说对于这部分学生来说，可能会出现一定的早发难的问题，感觉会比较困难一些。”

专家提醒，在租房时，如果是个人房源，租房者务必要核实房东信息，查验房产证是否与房东信息吻合。在与房东签订合同时，要将租金、支付方式、租房日期，水电费、押金退还等加入合同条款，并仔细阅读。如果选择找中介租房，要寻找正规大型中介公司，并在网上查询相关公司是否有负面信息，切不可随意听信中介口头承诺，房租支付尽量不要使用中介推荐的贷款方式。

责任编辑： Housebro

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